近年来，车位涨价的报道屡见不鲜，香港九龙甚至卖出600万港币的“天价车位”！

为什么小车位能卖出大价钱？车位究竟该不该买？下面就由小编来为您一一解答。

随着经济发展，车已经成为家庭的标配，有些家庭还不只拥有一辆车，购车家庭不断增多，城市汽车保有量飞速增长。

以兰州为例，截至今年10月，兰州市机动车保有量已达104万辆，较2013年的50万辆翻了一番。其中，小汽车保有量超过70万辆。然而，全市仅有28599个公共停车泊位，占小汽车保有量的4.08%，远低于每百辆小汽车公共泊位不少于20个的国家规定标准。

车位供不应求是现状，未来将愈演愈烈。

一个城市的土地供应量终究是有其极限的。

兰州是典型的单核城市，围绕着老城区往外扩张。兰州房产最大的问题是，只有一条狭长的土地可以开发利用，其他区域都是山地，造成了土地资源的稀缺。

而跑在路上的车却只会随着城市的发展而越来越多，当城市土地存量到达谷底，车位供需差距将会越拉越大，对一个快速发展的城市而言，投资车位的升值潜力早已有目共睹。

随着车位价格一涨再涨，车位投资越来越受到投资者青睐。

最主要的原因是投资车位所需的资金量小，门槛低，十多万即可投资一个车位。

也有朋友觉得，车位的价格比车都贵，太不合理。不得不说这是一种思维误区，不动产与消耗品本身就没有可比性！打个不是很恰当的比喻，家中放餐桌的区域所花费的价格当然高于餐桌本身。

其次是车位不需要装修也基本不用维护费用，管理起来相对简单，也不会因为设计或材料落后造成贬值，且市场需求量不断提升，投资稳定高回报。

从升值潜力来说，停车位增长数量很难与车辆增长数量持平，随着停车费的增长，车位租金也将水涨船高，再加之车位增值的利益，投资者光凭租赁便可赚得盆满钵满，成为投资市场的新方向。

再者说，有车位的房子更有利于转让。

分析北上广深等城市的发展与车位价格之间的关系可以看出，在城市管理从不规范向规范过度时期，车位的价格会有快速的增长，兰州目前就正是处于这一阶段，许多街道都针对停车问题大力度整顿，停车规范众望所归。

随着和平区域的飞速发展，停车问题逐渐凸显出来，特别是榆中县范围内对车辆停放的持续、不间断整顿，让很多小区的业主头疼烦恼，车位已成为幸福生活的必需品。因此目前也是投资车位的最佳时间。

成熟社区具备良好的居住氛围、稳定的物业管理，优质的社区住户，都能增加车位的附加值。无论是薇乐花园别墅区还是薇乐如意园学区好房，都是生活便利、交通便捷、配套完善的“城熟”社区。

业主入住率越来越高，车位的稀缺性也越发突出。拥有一个专属车位，不仅让爱车有处停泊，更让生活越发从容。

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